Сметная документация необходима как для исполнителя, так и для заказчика (инвестора). Составление сметы – один из основных процессов, позволяющих с высокой точностью сформировать бюджет любого проекта.

Погрешности в исполнении этого документа могут привести как к завышению стоимости объекта, так и к его замораживанию.

Расчетные операции, определяющие расходы и затраты на каждом этапе, осуществляются в процессе планирования, после чего оформляются в официальный документальный вид.

Смета – ключевой элемент рабочей документации

Концентрация колоссальных объёмов денежной массы при строительстве или производстве требует серьезного подхода при составлении смет. Подобная документация составляется на основе следующих справочников:

• Федеральные – 1ГНС, ГЭСН и другие.
• Производственно-отраслевые (для узкопрофильных организаций).
• Территориальные (учитывающие особенности региона).
• Индивидуальные (учитывающие особенности проекта).

Основные способы составления проектно-сметной документации

Аналоговый

При составлении за основу берутся данные и сведения о стоимости аналогичных проектов (объектов, технологий, продуктов производства).

Повременной

При составлении основным критерием является стоимость с учетом оценки единицы затраченного рабочего времени.

Базисный/индексный

Смета разрабатывается с применением прогнозируемых индексов.

Ресурсный

Расчет предполагает определение текущей стоимости определенных расходных материалов, затрат на использование технических средств.

Ресурсно-индексный

Предполагает одновременное использование базисного и ресурсного методов.

Базисно-компенсационный

Сложение стоимости работ в базисных показателях с уточнением по мере разработки проектной документации, а так же реализации отдельных этапов проекта.

Наши клиенты

Проектировщики

При запуске проекта, проектировщики часто отталкиваются от ресурсной базы реализации запланированных работ.

Заказчики

Юридические или физические лица, стоящие на этапе определения объемов вложений в процессе подготовки обоснований рентабельности объектов.

Подрядчики

Структурные организации, отвечающие за рациональное использование выделенного бюджета на конкретных этапах реализации проекта.

Проблемой может стать как заниженная, так и завышенная смета. В первом случае вы столкнетесь с нехваткой средств, а во втором – с избытком закупленных материалов.

Нормы и рабочие процедуры

Качество сметной документации во многом зависит от грамотного составления исходного материала

Исходная документация для составления сметы

Как правило, сметы формируют проектировщики, заказчики и подрядчики. Наша компания осуществляет расчетные процедуры с обязательным учетом:

• Сметных норм.
• Расценок, собранных в специализированные сборники.

Ключевой фактор процесса формирования смет – скомпонованные расценки.

 

Наши клиенты получают

Точно рассчитанная стоимость СМР

Соответствие сметным нормативам и утвержденному проекту, максимальная точность и корректность.

Выгодный договор подряда

Грамотный подход при составлении сметной документации для подрядчиков, позволяющий учитывать дополнительные процессы, изменения изначального проекта, производственные нюансы.

Беспроблемное прохождение экспертизы

Сопровождение процесса, позволяющее получить положительное заключение во всех проверяющих инстанциях, корректировка и доработка смет с учетом пожеланий заказчика, вновь открывшихся обстоятельств и форс-мажоров.

Гарантия

Корректировка сметной документации в течение времени, определенного договором.

Виды смет

Любая смета, оформленная в соответствии с действующими нормами, имеет вид таблицы. Мы работаем со всеми форматами, предоставляя заказчику качественный продукт. Вы можете заказать следующие виды смет.

Локальные

Составляются с учетом объемов, номенклатуры материально-технической базы и прочих вводных.

Объектные

Формируются с учетом базисного уровня стоимости объекта, посредством сложения данных из нескольких смет локального характера.

 

 

Сводные

Уточняют предельные объемы средств для реализации проекта в полном объеме.

Концептуальные

Разрабатываются в процессе разработки обоснований проектов.

Инвесторские

Формируются на стадии до формирования проекта.

Подрядческие

Формируется с учетом положений тендерных документов в процессе подготовки к заключению договоров с заказчиками.

Сметы проектировщиков

Составление предполагает применение большего количества доступных источников.

Исполнительные

Формируется как по факту реализации определенного этапа работы, так и по завершению всех этапов работ.

Наши клиенты

Инвесторы. Цель обращения: выстроить грамотное финансирование проекта, проверить закрывающие документы подрядчиков (форма КС-2, КС-3).

Проектные организации. Цель обращения: пройти экспертизу, составить реальную смету, повысить свой имидж.

Монтажные организации. Цель обращения: сформировать коммерческое предложение, подготовить формы КС-2 и КС-3, рассчитать стоимость СМР.

Индивидуальные предприниматели/физические лица. Цель обращения: рассчитать СМР, сделать коммерческое предложение, просчитать потенциальную прибыль.

 

Привлечение сторонней сметной организации позволит вам существенно снизить затраты на финансирование отдельного структурного подразделения (оплата труда сотрудников и их периодическое обучение, приобретение дорогостоящего софта, налоги); получить качественную услугу; заручиться поддержкой грамотных специалистов на каждом этапе реализации проекта.